10月28日上午，福建名仕（南平）律师事务所（以下简称名仕所）作为管理人的福建中博房地产开发有限公司（以下简称中博公司）破产重整案在邵武市人民法院召开第一次债权人会议。本次会议共有112名债权人参会，会议历时3个小时，顺利完成预定议程，成功通过了《福建中博房地产开发有限公司重整计划（草案）》。

中博公司主要经营房地产开发、商品房销售、出租业务，由于经营不善导致生产经营及财务状况持续恶化，其开发的“中博广场”项目于2016年全面停工，引发大量购房户、普通债权人多次上访、闹访，给社会稳定带来较大隐患。

2020年1月17日，南平市中级人民法院根据福州市第三建筑工程公司的申请，裁定受理中博公司破产清算一案，并于2020年3月16日指定由邵武市人民法院审理。邵武市人民法院于2020年8月6日依法指定名仕所为中博公司管理人。

收到指定管理人的《决定书》后，名仕所迅速成立管理人团队，在邵武市人民法院的指导下，积极开展工作：（1）依照法律规定对中博公司的财产、印章和账簿、文书等资料进行移交；（2）对中博公司的基本情况、债权及债务状况进行缜密地调查询证；（3）结合房地产企业的特点对在建项目的情况进行摸底调查；（4）委托有资质的审计机构、评估机构对中博公司的账务及资产进行审计、评估；（5）依法开展债权申报及审查工作。

管理人经调查发现，“中博广场”项目开发程度已达90%，中博公司具有极大的重整可能性，继续开发至完成，有利于项目房产增值并利于资产销售变现，有利于避免社会不稳定因素的发生。2020年9月30日，中博公司向邵武市人民法院申请重整，邵武市人民法院于2020年10月23日裁定受理中博公司重整。

截至债权申报期满，共有129户债权人至管理人处申报债权，申报金额近9.5亿元。

管理人经统计发现，共有62户购房户至管理人处进行申报，占总申报人数的比例近半。这些购房户普遍担心自己辛苦奋斗多年购买的房屋无法在破产案件中得到保障，多次组成“维权团”到相关行政部门上访维权，给社会的稳定带来较大隐患。因此，管理人认为本案的难点在于如何解决购房户的问题，如果解决好了这个问题，不仅可以对本案起到巨大的推进作用，还能够为政府化解一大社会矛盾。

管理人经过对相关法条的研讨，与有关部门多次沟通，并积极听取购房户的意见，最终制定的《福建中博房地产开发有限公司重整计划（草案）》得到购房户的充分肯定，在本次会议购房组的表决结果中，同意重整计划草案的票数占比高达92.16%。

债权人会议是破产案件的重要环节，能够充分保障债权人破产程序的参与权。此次债权人会议的顺利召开增进了法院、破产管理人、债务人和债权人之间的沟通，对化解社会矛盾、维护社会稳定起到了巨大的推进作用。本次债权人会议为邵武市人民法院首次组织召开的破产重整案件债权人会议，为构建良好的营商环境提供了生动的司法样本。下一步，名仕所将继续在邵武市人民法院的指导下开展工作，确保债权人和债务人的合法权益。